Metro Phoenix: Decidanta Kie Vive

Trovu la Ĝustan Nombaron

Ne estas dubo pri kiu estas la plej ofta demando, kiun mi petas de legantoj. Tiu demando kutime venas en iu formo de "mi volas moviĝi al la areo de Fenikso. Diru al mi, kie vi pensas, ke mi vivu." Aŭ, "mi moviĝas al la areo de Fenikso kun mia familio. Mi serĉas sekuran kvartalon kun bonaj lernejoj. Kie mi devas rigardi?"

Mi estos honesta. Mi timas tiujn demandojn ĉiufoje kiam mi ricevas ilin.

Tio estas ĉar mi ne povas vere respondi ilin. Mi deziras, ke homoj kontentiĝos al la simplaj demandoj, kiel "Kiel mi renkontas interŝanĝon ?" aŭ "Kie estas la plej bona loko por ricevi aŭtografojn de bazpilkantoj dum Spring Training ?" aŭ "Kie estas la kamparaj merkatoj ?" Tiujn mi povas respondi! Sen scii vin aŭ vian familion, estas neeble, ke mi konsilu, kie vi devus vivi. Do kiam mi demandas ĉi tiun demandon, mi kutime rompas ĝin en demandojn rekte reen ĉe vi. Almenaŭ eble ĉi tio helpos organizi ĉiujn parametrojn malsupren en regeblajn pecojn. Tiam vi povas fari la esploradon kaj venu al raciaj konkludoj.

Areo de Metro Phoenix

Multaj homoj ne rimarkas, kiom granda estas la metro de Phoenix. La Urbo de Fenikso mem estas la 5-a plej granda urbo en la lando . Geografie, la metro Phoenix estas sufiĉe diskonigita. Ĝi kovras pli ol 9,000 kvadratajn mejlojn. Phoenix estas la plej granda urbo en Maricopa County.

La Graflando de Maricopa havas loĝantaron de pli de 4,000,000 personoj (2013). Ĝi estas la kvara plej populara graflando en la nacio. La Graflando de Maricopa havas pli da homoj ol 20 ŝtatoj kaj la Distrikto de Columbia.

La areo de Metro-Phoenix, laŭ difinita de la Usona Censo, inkluzivas ambaŭ Marikopa kaj Pinal Counties, kaj estas formita de multaj urboj kaj urboj.

Ĉi tio povas decidi kie vivi iomete komplika.

Urboj kaj Urboj Korpigitaj en la Graflando de Maricopa

Apache Junction (parcial), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Surprizo, Tempe, Tolleson, Wickenburg kaj Youngtown.

Komunumoj ne korpigitaj de la Graflando de Maricopa

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Sanktulino Maria, Gardostaranto, St. Johns, Sunurbo, Sunurbo Okcidenta, Sunfloro, Tonopah, Wintersburg kaj Wittman.

De ĉi tiuj, nur Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City kaj Sun City West estas proksima kaj povus esti facile konsiderata parto de metro Phoenix.

Kelkaj urboj, kiuj estas en aliaj distriktoj, estas vere relative proksimaj, kaj komune troviĝas, ke homoj, kiuj loĝas en tiuj urboj laboras kaj ludas en Maricopa County.

Tiuj urboj estas Apache Junction (parcial), Florenco, Globo, Miamo, ĉiu sudoriento de Fenikso; Maricopa, kiu estas sudokcidenta de Fenikso kaj Casa Grande, kiu estas sude de Fenikso.

Belaj Areoj vs. Ne Kiel Niaj Areoj

Unu el la plej unikaj aspektoj de la Valo estas, ke preskaŭ ĉiu unuopa urbo kaj komunumo havas belajn areojn kaj areojn, kiuj ne estas belaj aŭ devas eviti. Ne eblas trovi liston de belaj areoj, aŭ areoj por eviti, kiel mi ofte petis min. Kontraste kun aliaj gravaj urboj, kvartaloj ŝanĝiĝas tre rapide ĉi tie. Vi povas esti en tre bela luksa kvartalo, vojaĝu kelkajn blokojn en aparta direkto, kaj trovi ĝin kuras malsupren aŭ kuŝe.

Certe estas iuj lokoj, kie vi povas certi, ke vi havos riĉajn najbarojn - sed mi ne povas garantii, ke ili estos agrablaj! Do se vi havas milionon da dolaroj aŭ pli por pasigi hejme, Paradise Valley (inter Phoenix kaj Scottsdale) aŭ la Biltmore Estates (centra Fenikso) aŭ esence ie ajn sur monto aŭ en la montetoj de la monto estos kie vi rigardu. Sed se vi havis milionon da dolaroj por hejmo, vi verŝajne ne petos konsilon! Reen al la punkto de ĉi tiu alineo: estas tre malfacile juĝi kvartalon sen vidi ĝin. Eĉ Scottsdale, konata kiel ludejo por la riĉuloj kaj famaj, havas zonojn, kiuj ne estas tiel agrablaj kiel aliaj.

Jen iuj ĝeneraligoj:

1. Se vi povas, eviti la urbocentron aŭ urbocentron de ĉiu urbo en la metro de Fenikso. Ĉi tio ne devus esti surprizo. Krom se vi ĝuos la urbocentron vivantan, vi trovos, ke la antaŭurboj estas, kie homoj volas vivi. Tie estas kie restoracioj kaj telefonoj kaj filmoj kaj kortoj kaj barbokoj, ktp.

1. Eviti vivi proksime de la ĉefa kampuso de Arizona State University , krom se vi estas subgrada. Denove, se vi pensas pri tio, tio havas senton. Neniu posedas, ĉiuj luas, ĉiuj estas tre juna kaj transire. Proprietoj eble ne zorgas pri tio.
2. Se la rento / kosto de la hejmo ŝajnas tro bona por esti vera, tio estas. Ne estas bargains ĉi tie. Vi ne trovos apartamenton por luo por $ 350 / monato. Vi ne trovos hejmon en bela areo por $ 70,000. La monataj prezoj kaj hejmaj prezoj certe estas pli malmultekostaj ol kelkaj urboj, kiel San Francisco aŭ Novjorko, sed ili estas sufiĉe sur la nacia mezumo.

1. Ĉi tiu ankaŭ estas komuna senso, sed evitas vivi sur grava strato aŭ aŭtovojo, se vi povas. La pli malproksime vi trafos vin, la malpli da bruo kaj difekto vi havos, kaj la malpli verŝajne vi havos fremdulojn veturi ĉirkaŭ via najbareco.
2. Elektinte kvartalon, iru tien dum la tago kaj poste viziti nokte. Rigardu, kiuj estos viaj najbaroj, kaj la tipoj de aŭtoj sur la stratoj kaj en la vojoj. Rigardu la kvartalajn komercojn. Ĉu ili estas pawn-vendejoj, moneroj operaciitaj de ferdejoj, payday-pruntoj, vendejoj kaj laborejoj? Ĉu estas strioj kluboj aŭ trinkejoj? Ĉi tiuj estas laŭleĝaj entreprenoj, sed havante tiujn en la najbareco donos al vi aŭtoveturejojn koncerne la ekonomikon de la areo.

Jen kelkaj aferoj, kiujn mi konsideras, provante decidi, kie loĝi en la metro de la areo de Fenikso. Ili ne havas specialan ordon:

Komputi al Laboro
Se vi scias, kie vi laboras, decidos, kiom longe vi volas preterpasi kaj labori. Tiam, sur mapo, tiri perimetron de lokoj, kiuj falas ene de tiu akceptebla distanco. Vi devos konsideri ĉu vi ne vojaĝos dum pura horo kaj sur vojo, kiu trafos la horon.

Se vi loĝas en Chandler kaj vojaĝas al Deer Valley, kaj vi laboras de 8 ĝis 5, vi pasigos multan tempon en via veturilo. Se vi laboras la 3-a ĝis la noktomezo, vivante en Surprizo kaj laborante en Sunurbo, trafiko ne estas faktoro.

Konsilo: La suno estas tre brila multe de la jaro, kaj estas iuj homoj, kiuj preferas ne veturi en la sunon. Vi eble volas konsideri ĉi tion, kiam vi planas vian komuton. Direkti okcidenten en la posttagmeza suno povas esti frustra sperto, kvin tagojn semajnon.

• Trovu Kiom Daŭra Via Komuto Estu
• HOV Lanoj
• Lumo de lumo
• Mapo Montranta Distancojn De Downtown Phoenix

Phoenix Area-Lernejoj
Se vi serĉas lernejojn por K-12, ne estas facile rimarki, kiaj lernejoj estas pli bonaj ol aliaj. Vi nur devos 'ĉasigi' kaj fari la esploradon. Estas retejoj, kie vi povas bone lerni pri lernejoj en ĉiuj lernejaj distriktoj, inkluzive de klasaj grandecoj, interpunkcioj pri normigitaj provoj kaj instruaj spertaj niveloj.

Estas publikaj lernejoj, privataj lernejoj kaj ĉartaj lernejoj. Dependante de la lernejoj kaj la grado, vi devos kontakti la lernejan distrikton por ekscii, ĉu via infano povas eniri se vi decidas movi proksime. Memoru - ne ĉiuj povas sendi siajn infanojn al la lernejo kun la plej bonaj akademiaj rekordoj.

Sed tio eble ne bezonas bonan edukadon por via infano.

• Plej bonaj lernejoj

Buĝeto
Kiom vi povas pagi monate por viaj vivaj enspezoj? Esti konservativa. Kiam esplorante apartamentoj, memoru, ke iuj kompleksaj apartamentoj havas utilecojn inkluditaj, kaj iuj ne. Iuj havas petojn. Iuj inkluzivas kablajn kotizojn. Certigu vin, ke vi demandu ĉiujn demandojn kaj sciu precize, kio estos viaj monataj enspezoj por vivado. Ĉi tiuj eroj povus diferenci al vi centojn da dolaroj ĉiun monaton. Kiam vi aĉetas hejmon, certigu, ke vi komprenos, kion kostos viaj utilecoj: elektro, gaso, rubujo, kablo, telefono. Akvaj bildoj estas kelkfoje surprizo. Eltrovu, ĉu ekzistas Homeowners Association ("HOA") kaj kia estas la jara kosto. Unufoje vi aĉetas hejmon, la HOA-dukoj povas esti levitaj kaj vi havas neniun elekton sed pagi la pliigitan kvanton.

• Kio estas HOA?
• HOA Enketo: Bona aŭ Malbone?
• Kiom Mi Havos Elektran Leĝon?
• Apartamentoj kaj Hejmoj Por Luo
• Hejmoj Prezoj en la Phoenix Area

Aktivecoj
Kion vi ŝatas fari? Se vi ŝatas iri al la teatro aŭ vidi profesian basketbalon aŭ bazpilkadon, vi eble volas certigi vian vojaĝon al la centro de Fenikso facile. Se vi ĝuas profesian hokeon aŭ futbalon, tiam Glendale estos konsidero.

Se vi volas esti membro de lando-klubo kun golfo, ekzistas multaj elektoj, sed vi devas trovi ilin. Se vi ĝuas marŝi vian rottweiler en parko matene, tiam proksima al bela areo kun marŝaj vojoj aŭ hundoparko estos grava. Ĉu vi interesiĝas pri diskotekoj kaj nokta vivo? Etnaj komunumoj aŭ lokoj, kie estas koncentriĝo de homoj de certa religio? Ĉu vi bezonas esti proksime de hospitalo? Tio estos nur unu pli da konsidero. Ĉu vi bezonas esti proksime de publika transporto? Tio ankaŭ limigos vian disponeblan perimetron. Pensu pri la aferoj, kiujn vi faras aŭ bezonas, tiam decidi kiom longe vi volas esti de ili.

• Areo Altiroj De Urbo
• Parkoj

Distanco al Aliaj Lokoj
Se vi ŝatus akvumi skion aŭ havi boaton, proksimeco al lago eble gravas por vi. Se vi ĝuas iri al norda Arizono por ĝui la ruĝajn rokojn de Sedona aŭ frapi la deklivojn en la regiono de Flagstaff, vi volas vivi en la norda parto de la urbo. Se vi ĝuos iri al Rocky Point, Meksikon por la semajnfino, aŭ al Tucson, aŭ vi vizitos amaton en la ŝtata malliberejo de Safford, vi eble volas loĝi en la suda parto de la urbo.

Se vi vojaĝos al Palm Springs kelkfoje fojojn jare, eble vi devus situi proksime I-10. Mi pensas, ke vi ricevas la punkton. Se estas specifaj lokoj, kiujn vi vojaĝos de via hejma bazo, ĝi havas nur sencon tranĉi vian vojaĝon per pli ol horo per lokado en la taŭga parto de la urbo.

• Skiado en Arizono
• Lagoj, Barkado, kaj Fiŝkaptado
• Tago Vojaĝoj De Fenikso
• Driving Prifriponas kaj Distancoj

Aĉetante Hejmaron
Ĉu vi deziras novan hejmon en ĝentila komunumo kun komfortoj kaj agadoj? Ĉu vi volas pli malnovan hejmon, kiu ne estas kuirilaro-tranĉilo-tipo subdividita hejme? Ĉu vi volas hejmon en historia kvartalo? Ĉu vi deziras hejmon en malplena nesto-komunumo, kiel izoliteja komunumo aŭ plenkreskula loĝanta komunumo, kie ne estas permesataj infanoj? Ĉu vi deziras akreĝon aŭ ĉevalon? Mi havas multajn demandojn, sed ne multajn respondojn! Vi povas trovi ĝin en metro-Phoenix, sed se vi serĉas specifan tipon de hejmo aŭ komunumo, tio helpos mallarĝigi vian serĉon.

• Kio estas Majstro-Planita Komunumo?
• Malsamaj Tipoj de Hejmoj
• Izoliteco Vivanta

Sekureco
Ĉiuj volas vivi en sekura najbararo. Vi povas trovi krimo preskaŭ ĉie, sed iuj areoj pli inklinas al perfortaj krimoj ol aliaj. Ekzemple, ĝi ne estos surprizo al areoj loĝantoj, ke la sekcio de Maryvale de Phoenix havis pli perfortajn krimojn ol aliajn areojn.

Ĉi tiu areo havas reputacion por bando-agado. Preskaŭ ĉiuj urboj en la metro de Phoenix-regiono havas krimejn statistikojn, kiujn vi povas uzi por helpi por decidi.

• Registro de Seksaj Ofendantoj

Ĝi Nur Sentas Bonan
Estas multaj kvartaloj por konsideri. Por fari ĝin pli malklara, estas areoj kiuj aspektas ĝuste similaj, kun la samaj butikoj kaj restoracioj kaj komfortoj, sed sur kontraŭaj flankoj de la urbo. Estas areoj pli malnovaj kun pli ĉarmo, kaj tiuj, kiuj estas pli novaj kaj pli puraj. Estas lokoj, kiuj ankoraŭ havas ĉevalojn kaj akreojn, kaj ekzistas novaj kortoj kaj subteraj apartamentoj en urbaj centroj. Mi ĉiam rekomendas, se eble, ke homoj luas unue por permesi sin mem ekkoni la areon kaj trovi la kvartalon, kiu nur sentas bone. Jes, ĝi verŝajne signifas movi dufoje, kaj metante iujn viajn posedaĵojn en stokado. Sed ĉu ne pli bone ol investado en hejmo en parto de urbo, kiun vi ne ŝatas?

Nun via tasko estas preni ĉi tiujn kriteriojn kaj meti ilin laŭ la plej grava ordo por vi. Priorigi. Poste presi mapon kaj mallarĝu vian serĉon al tiuj areoj kiuj renkontas la bezonojn de via familio.