Kiel Figuri Via Oklahomo Propra Imposto

Proprietoj de impostoj en Oklahomo diferencas laŭ pluraj faktoroj, inkluzive de la distrikto, lerneja distrikto, hejma valoro kaj pli, do ne ĉiam facile figuras viajn proprajn impostojn. Jen mallonga maniero, ke tio klarigos iujn gravajn proprajn impostojn, kaj helpos vin figuri la proprietajn impostojn por hejmo en Oklahomo .

1. Kie Do Ekonomaj Impostoj Iras?

   Antaŭ kalkulado de via poseda imposto de Oklahomo, tre ofta demando estas en referenco al tio, kio efektive financas per nemoveblaĵoj. En Oklahomo, kiel en plej multaj ŝtatoj, proprietaj impostoj estas la primara financado-ingredienco por lokaj registaroj kaj lernejoj. Jen la rompo per procento:

   • Lernejoj -59.22
   • Tech Centroj & Kolegioj-12.76
   • Urboj kaj Urboj-11.43
   • Graflando-9.49
   • Urbo / Distrikto-4.74
   • Urbo / Distrikta Sano-2.36

1. Komprenu Impostan Merkata Valoro

   La sekva paŝo en la figuro de via poseda imposto de Oklahomo estas kompreni la koncernajn terminojn, ekzemple "impostan merkatan valoron". La Provizora Distrikto por la graflando en kiu la posedaĵo situas metas impostan merkatan valoron, kaj ekzistas Estraro de egaleco, kiu povas solvi ajnajn disputojn. Valoroj estas atribuitaj ĉiun 4 jarojn kaj estas difinitaj de faktoroj kiuj inkluzivas grandecon, uzon, konstruaĵon, aĝon, situon kaj nunan vendan merkaton. Krome, ricevu pli da informoj pri alvokado de valora merkatvaloro .

2. Aliaj Gravaj Kondiĉoj

   Aliaj gravaj terminoj rilate al la ŝtono de proprieta imposto en Oklahomo inkluzivas:

   • Imposto (por $ 1000 Valoro) : Bazita sur reguloj establitaj en la ŝtata Konstitucio, proprietaj impostoj diferencas en ĉiu regiono de la ŝtato, eĉ signife ene de unu distrikto.
   • Homestead Exemption : Se la posedaĵo estas via permanenta loĝejo, vi povas ricevi sendependan domon, aŭ kio esence reduktas la taksitan taksadon por impostoj. La norma sendevigo estas $ 1000, sed malaltaj individuoj povas ricevi sendevigon de $ 2000 (Vidu Tipon 2 sube).

1. Kunvenigu Vian Informon

   Nun, ke vi komprenas la terminologion, estas tempo kolekti la necesajn informojn por kalkuli vian propran imposton. Se vi ne jam havas ĝin de viaj impostaj dokumentoj, la impostinda valora valoro estas disponebla tra via Distrikta Takso. Por Oklahomo, vi akiras la valoraĵon de via propraĵo per interreta serĉo.
   
   Impostaj impostoj ankaŭ haveblas tra la oficejo de la Provizora Komisiono. Oklahoma County havas liston enretan, sed se vi ne scias vian imposton kaj simple volas taksi, uzu 100 sube.

1. Kalkuli Vian Imposton

   La formulo por kalkuli vian propran imposton estas kiel sekvas:
   
   Imposta Merkata Valoro x Takso% (11% por tero kaj konstruaĵoj aŭ 13.75% por personaj proprietoj kiel komercaj inventaroj aŭ fabrikitaj hejmoj) = Takso de valoro
   Valora valoro - Senpaga valoro = Netvalora valoro
   Netvalora valoro x Imposto por $ 1000 Valoro = jara imposto

2. Vidu ekzemplon

   Por helpi al ilustri la supre formulon, jen ekzemplo por hejmo taksita je $ 150,000 en la Distrikto de Publika Lernejo de Oklahoma City:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16.500 - 1000 = 15,500
   15.500 x 106.08 = 1644.24

3. Certigu Vin Pagu Je Tempo

   Plejofte, ĉiuj posedaĵoj devas pagi la 31-an de decembro. Pagi laŭ la limdato permesos al vi dedukti proprietajn impostojn sur via federacia enspezo imposto, sed Oklahomo permesas dividi pagojn de duono ĝis decembro 31 kaj la alia duono antaŭ la 1-an de aprilo. Malsagraj proprietaj impostoj estas taksitaj kulpoj kaj interezkostoj pli ol 18 procentoj, laŭ kiom longe la imposto restas senpage. La intereso estas akuzita je la procento de 1.5 procentoj por monato, kaj ne ekzistas maksimuma intereso. Krome, malsukceso pagi proprieta imposton povus rezultigi la perdon de la posedaĵo.

Konsiletoj:

1. Kontaktu vian oficejon de via Distrikto por taksi informon pri hejmo de sendependeco. Dum via restadejo ne ŝanĝiĝos, vi ne devas apliki senpagan sendependecon ĉiun jaron post la unua.

1. Por kvalifiki por aldona $ 1000 hejmo, vi devas havi enspezajn hejmajn enspezojn sub $ 20,000 kaj renkonti bazajn hejmajn postulojn. Por apliki, kontaktu la oficejon de via Komisoro por Formularo 994.
2. Se via malpura hejma enspezo estas $ 12,000 aŭ malpli kaj vi estas almenaŭ 65-jaraĝa aŭ tute senkapabla, vi povas esti elektebla por proprieta imposto. Apliko estas farita sur Formo 538-H, kiu povas esti elŝutita el la Oklahoma Tax Commission. Rekompono eble ne superas $ 200.00
3. Senpago en la plena kvanto de hejmvaloro estas disponebla por individuoj kiuj estas (1) Veteranoj honorinde liberigitaj de branĉo de la Armitaj Fortoj aŭ de la Oklahoma National Guard (2) loĝantoj de Oklahomo kaj (3) havas 100% permanenta malkapablo subtenita per milita ago aŭ akcidento, aŭ rezulto de malsano kontraktita dum aktiva servo. La veterano devos renkonti ĉiujn aliajn hejmajn postulojn, kaj la malkapablo devus esti atestita fare de Usona Sekcio de Veteranoj. La sendevigo ankaŭ estas havebla por postvivantaj edzinoj de veteranoj.

1. Por pli da informoj aŭ por demandi pri iuj el la supre, kontaktu la Oficejon de via Komisoro. Enreta dosierujo estas disponebla interrete de la Komerca Komisiono de Oklahomo.