Grava Informo por Aspiring Innkeepers
Ĉu vi sonĝas malfermi vian liton kaj matenmanĝon? Komuna miskompreno inter aspirantaj gastigantoj estas, ke vi bezonos monon da gajnanto de loterio por malfermi vian negocon.
Dum havi grandan kvanton da likvaj aktivoj sen dubo, vi donos al vi pli liberecon kaj pacon, ankoraŭ eblas (kvankam neprobabla) komenci liton kaj matenmanĝon sen grava ĉefurbo.
Unu grava faktoro por determini kiom da kapitalo vi bezonos estas ĉu vi jam posedas taŭgan konstruaĵon por via lito kaj matenmanĝo.
La fizika spaco, ne gravas se vi luas aŭ konsideras aĉeti la posedaĵon, ĉiam estos via plej granda kosto. Tial multaj domposedantoj elektas uzi sian aktualan spacon por sia lito kaj matenmanĝo. Ĉi tio ne nur havas kostojn de komenca operacio, sed ankaŭ aldonas nivelon de varmo kaj aŭtentikeco nur en hejmo.
Eleanor Ames, kiu estas profesiulo de Certumaj Familiaj Konsumantoj pri Sciencoj, kaj retiriĝinta gastiganto, kiu kuris la Bluemont Bed and Breakfast en Luray, Virginio kune kun ŝia edzo, avertas novajn gastigantojn, ke kiom ajn vi anticipas kostojn, vi ĉiam devas buĝeti pli da mono ol vi atendas elspezi, precipe en la unua jaro de operacio.
Estimataj Kostoj por Esencaj Eroj
Dum ne estas maniero determini ĝuste viajn kostojn, necesas determini taksan takson de tio, kion vi povas atendi elspezi pri esencaj eroj por via komerco.
Aparte de la konstruaĵo kaj manĝaĵaj kostoj, kiuj estas neeble taksi la takotomion de nemoveblaĵoj kaj manĝaĵaj prezoj trans la nacio, aliaj enspezoj, kiel ekzemple matracoj kaj ĉambroj, varias prezojn tre malmulte ŝtataj kaj povas esti kalkulitaj per la informo sube. . Vi devas konscii, tamen, ke dungitkostoj (kiel servistinoj) ne estas inkluditaj ĉar ili estas laŭvolaj, kaj salajro estas determinita de sia dungado.
- Muelejoj de Ĉambro kaj Renovigoj. La unua paŝo por atingi vian liton kaj matenmanĝon malfermi estas certigi, ke ĉiuj elektraj butikoj, plumbado kaj paĝado estas ĝis kodo kaj estetike plaĉaj. Vi plej verŝajne pentros, ĉe minimumo, ĉiu gastĉambro, vi ankaŭ devos piedi la fakturon por ajna konstruaĵaro.
- $ 10,000 - $ 15,000 estas bona takso por komenci, sed ĝi povus esti multe pli laŭ la kondiĉo de la konstruaĵo kaj teroj.
- Eĉ se vi tre zorgas pri la konstruaĵo, vi povas atendi malgrandan renovigon ĉiu dek jarojn aŭ pli.
- Mattresses, Linens, Kusenoj kaj Blanketoj. Vi volas ke viaj gastoj sentu kiel eble plej komforta, kaj ĉi tio facile atingiĝas per molaj folioj kaj diversaj kapkusenoj (plej bone estas kombinaĵo de firma kaj molaj elektoj por gastoj).
- Ĉi tiu takso dependas de la nombro da gastĉambroj, kiujn via gastejo havas, same kiel la grandecon de la litoj, sed vi anticipu preterspezante $ 500 (aŭ pli) per gastoĉambro.
- Hotelaj folioj devus senti klarajn kaj novajn gastojn, do certigu, ke vi anstataŭigu la litotukojn (precipe la foliojn) ĉiun kvin jarojn.
- Fumaj Detektiloj kaj Fajlaj Alarmoj. Ĉi tiuj eroj estas ordonitaj per leĝo kaj povas savi ne nur vian vivon sed vian posedaĵon ankaŭ.
- La fajroŝiparo de via areo determinos la nombro da detektiloj kaj alarmoj bezonataj por via komerco. $ 200 estas sindona takso por ses detektiloj kaj alarmo.
- Vi ofte devas anstataŭigi la kuirilarojn sur la detektiloj ofte, sed ne devos aĉeti novajn dum ĉirkaŭ kvin jaroj.
- Frente enirejo. Evidente, vi volas ke viaj gastoj sciu, ke ili alvenis al via lito kaj matenmanĝo kun signo.
- Vi povas havi signon por tiom ol 500 dolaroj, sed se vi volas, ke ĝi estu lumigita, granda, aŭ havu ellaboritan dezajnon, kiu kostos pli ol $ 5,000.
- Depende de la signo de signo (litaj signoj bezonos pli da bontenado), vi devas havi minimuman kvin jarojn da uzado sen gravaj signoj de ŝuoj kaj larmoj.
- Promocioj kaj Reklamado. La recenzoj de Yelp kaj buŝo estas grandaj, liberaj rimedoj por promocii vian komercon, sed vi sendube devos elspezi monon (precipe en la komenco) pri reklamado por debuti vian negocon al la loka komunumo.
- $ 1,500 por la komenca kampanjo estas bonega loko por komenci.
- Post via unua jaro, vi ankoraŭ volas kuri anoncojn kaj promociojn, sed vi povas faligi vian buĝeton al $ 1,000 se vi havas alfluon de gastoj.
- Komercaj Provizoj . Por administri rezervojn, ĝisdatigi vian retejon, kaj eĉ presi la ricevojn de viaj gastoj, vi devos investi en komputilo, kaj ĉiu-intenca presilo (kiu inkluzivas skanilon kaj fakso-maŝinon). Impreso-papero, plumoj kaj inkaj kartoĉoj estas ĉiuj esencaj ankaŭ.
- Fidinda komputilo povas kuri inter $ 1,000 kaj $ 3,000, kaj impresoras (laŭ viaj bezonoj) kutime prezas inter $ 500 - $ 1,000.
- Ni ĉiuj timas komputilajn virusojn kaj neeviteblan kraŝon, sed obstante iujn dramatajn efikojn, vi volas ĝisdatigi vian teamon ĉiun tri jarojn aŭ malpli.
- Kuireja Ekipaĵo. Vi bezonos telerojn, glasojn kaj kranĉujojn por viaj gastoj.
- Antaŭvidu $ 400 aŭ pli por ĉi tiuj eroj,
- Se vi ne inklinas rompi aferojn, bona manĝa aro povas daŭri pli ol jardekon.
- Petty Cash. Se vi eniros en situacion, kie vi bezonos monon tuj (eble por lastatempe riparo aŭ festo-veturilo) vi devos havi iujn stokitajn forojn.
- $ 500 devus sufiĉi por plej multaj krizaj situacioj.
- Kiom ofte vi devas plenigi la malgrandan monon dependas de via uzado, sed atendu aldoni ĝin almenaŭ unufoje jare.
Taksi viajn proprajn startajn elspezojn
Por determini viajn realajn projektitajn kostojn, uzu la gvidon supre, kune kun la informoj, kiujn vi kolektis por kompletigi ĉi tiun komencan koston takson:
- Konstruaj Kostoj:
- Kostoj de nutraĵoj:
- Muerejoj kaj Renovigo:
- Mattresses, Sheets, Kusenoj kaj Blankoj.
- Fumaj Detektiloj kaj Fajraj Alarmoj:
- Signo de antaŭa eniro:
- Juraj Tarifoj, Permesoj kaj Licencoj:
- Promocioj kaj Reklamado:
- Komercaj Provizoj:
- Kuireja Ekipaĵo:
- Petty Cash:
- Dungitaro (servistinoj, kuirejo, skribotablaro, ktp):
- Miscellaneous Elspezoj:
- Sumo: