La Duona Rentoj en 12 Hot Brooklyn Najbaroj

Trovu Luon en ĉi tiuj Dek du Brooklyn-Najbaroj

Ĉiu malmultaj monatoj, ŝajnas esti raporto, kiu deklaras, ke Brooklyn estas la plej multekosta loko por vivi aŭ la plej malaltekosta loko por vivi. Sed kiom ĝi vere kostas vivi en Brooklyn? Kaj kiom da luoj varias laŭ kvartalo?

En la somero de 2013, ni ekkaptis kun Michael Guerra, la EVP de Douglas Elliman kaj administra direktoro, sed luoj pliiĝis dum la lastaj tri jaroj. Jen listo ĝisdatigita por 2016, bazita sur aktualaj listoj en la luo en la merkato.

Nur rimarki, la luo-merkato estas tre konkurenciva en iuj zonoj, precipe tiuj kun avidezaj zonitaj elementaj lernejoj. Tamen, estas signo de espero. La Novjorkaj Tempoj raportis la eblon por gluto kaŭzita de multe da konstruado en la urbocentra regiono de Brooklyn. Laŭ la Artikolo de Nov-Jorko Prifriponas, rabatoj kaj stimuloj nuntempe estas donataj ĉe "En 7 DeKalb, nova 23-rakonta turo ĉe la grandurbo de la urbopunkto, la mastro proponas du monatojn da senpaga rento kun 14-monata luo, kaj uzado de la konektejo de la konstruaĵo kaj aliaj komfortoj por jaron sen ŝarĝo. Tio signifas unu dormoĉambro, unu-banĉambro por $ 3,428 monate, du dormoĉambro, du-banĉambro apartiĝas al $ 5,057. "

Se vi volas trovi novan apartamenton en Brooklyn, jen la dek du supraj Brooklyn-kvartaloj , organizitaj alfabete.

Redaktita de Alison Lowenstein

• 01 de 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge estas stabila loĝanta komunumo kun multaj restoracioj, butikoj kaj butikumado, inkluzive de Jarcento 21 rabata vendejo.

  Nuna luo en la merkato: Studo $ 1425, Sep Kundo Unu Dormoĉambro $ 1600, kaj diversaj Du Dormambroj averaĝantaj $ 2400.

• 02 de 12

  Brooklyn-altecoj

  Dum jardekoj unu el la plej dezirindaj lokoj pro ĝia proksimeco al Manhattano, la Brooklyn Bridge (kaj nun Brooklyn Bridge Park ), ĉe ĝia plej alta fino, la riĉevalidaj rivaloj de Brooklyn Height, Williamsburg. Kaj por tiuj tre specialaj vintage aŭ historiaj propraĵoj, kiuj gutas kun sorĉoj, Brooklyn Heights rent estas inter la plej puraj en la burgo. (Prenu mem-gviditan marŝantan itineron pri unu el la plej belaj stratoj en Brooklyn-Heights por vidi kial.)

  Nuna luo en la merkato: Studio $ 2200, Unu Dormo $ 2950, ​​kaj Du Dormoĉambro $ 4,795.

• 03 de 12

  Bushwick

  Bushwick - iam krim-rajdita sed nun rapide gajne preter la plej sovaĝa imago de la malnova Brooklynite - eksplodas kreskon. Malaltaj rentoj kaj grandaj spacoj iam altiris artistojn, sed nun traktas pli malfacile trovi. Ankoraŭ estas interkonsento kompare kun Williamsburg kaj aliaj kancaj kvartaloj.

  Nuna luo en la merkato: Unu Dormo $ 1900, Du Dormo $ 2100, Kvar Dormo $ 4000.

• 04 de 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens iam estis la fikso por la filmo Moonstruck, la areo estis hejmo de multaj italaj butikoj kaj bakejoj. Kvankam plenmano restas, la areo estas nekredeble familiara amika kaj ankaŭ altiras multajn francajn familiojn, kiuj volas ĉeesti al la loka publika lernejo, kiu havas bilingüan programon en la franca.

  Nuna luo en la merkato: Ekzistas kelkaj Unuĉambroj por ĉirkaŭ $ 2600, kaj Du Dormambroj ĉirkaŭ $ 3300.

• 05 de 12

  Cobble Hill

  Ĉi tiu najbareco, kiu dividas tendencajn Smith and Court Streets kun Carroll Gardens (sed estas pli proksima al la urbeto de la haveno de Borough Hall) havas rentojn, kiuj estas nur pli alte ol la najbaraj Carroll Gardens.

  Nuna luo en la merkato: Du Dormĉambro por $ 4200 kaj Kvar Dormĉambro por $ 6,995.

• 06 de 12

  Kronaj Altecoj

  La monoĉambro en ĉi tiu transira najbararo "estas unu el la plej larĝaj en la burgo," diris Guerra. Ĉi tio estas ĉar Kronaj Heights, terura zono, kiu estas hejmo al granda kariba enmigrinto, Hassidic kaj nun kreskanta hipster-populacio, estas studo pri urba ŝanĝo.

  Nuna luo en la merkato: Se vi havas kompanojn de loĝejo aŭ familio, ekzistas multaj tri ĉambroj en la merkato averaĝantaj $ 3500.

• 07 de 12

  Kensington

  Luoj en ĉi tiu ĉiufoje pli populara najbareco proksime al la verda Parko Prospect inklinas esti prezo iomete pli malalta ol Windsor Terrace. Ambaŭ Kensington kaj Windsor Terrace estas malpli bedaŭrinde kaj pli mallarĝaj ol proksimaj (kaj pli grandaj) Park-deklivoj, sed sufiĉe proksime, por ke loĝantoj facile povas iri al butikoj kaj kafejoj en la deklivo. Ĉi tio estas populara areo por familioj, kiuj sentas, ke ili bezonas pli da spaco kaj vi ankaŭ havas aliron al la parko.

  Nuna luo en la merkato: Tri dormoĉambro kun unu kaj duonejo en Ocean Parkway por $ 3250.

• 08 de 12

  Midwood

  Proksimeco al Brooklyn College supreniris prezojn en Midwood, precipe en la svingo de Coney Island Avenue ĝis Ocean Avenue kiu estas inter Avenues H al M. Ĉi tie, ankaŭ laŭ kelkaj el la pli belaj stratoj kiel Glenwood Road, vi povas trovi Poturrio de malsamaj specoj de loĝejo, Plejparte pli malgrandaj konstruaĵoj, Kun luoj. Vi estas profunda en la koro de ... Brooklyn.

  Nuna luo en la merkato: Kelkaj Du Dormoj ĉirkaŭ $ 1500, Tri dormoĉambro kun unu kaj duonejo por $ 2500.

• 09 de 12

  Parka deklivo

  Kalkulita kiel unu el la plej dezirindaj kvartaloj en Novjorko, la nemoveblaĵoj de Park Slope povas kuri al la malmultekostaj, precipe laŭ Prospect Park kaj sur la malnovaj arbaraj stratoj proksime de la parko. Tamen, novaj konstruaĵoj laŭ la 4-a Avena koridoro enkondukis pli da apartaj elektoj.

  Kiel Cobble Hill, la averaĝa rento en ĉi tiu najbareco estus en la $ 40 per kvadrata piedo, kvankam iuj apartamentoj multe pli multekostaj. Elementoj, kiuj superas la prezon: ekstere tegmentoj, pontoj aŭ ĝardenaj spacoj, belaj renovigoj, kamenoj kaj historiaj arkitekturaj detaloj, kaj nur pasas al Prospect Park. Individuaj tri-kvar-kvar brunaj hejmaj hejmoj en la limigita distrikto, kvankam malofte en la luo-merkato, povas lui por pli ol $ 10,000 monate.

  Nuna luo en la merkato: Kelkaj Du Dormoj ĉirkaŭ $ 2500, Tri ĉambroj ĉirkaŭ $ 3800.

• 10 el 12

  Perspektaj altecoj

  Prospect Heights estas bela najbareco kun multaj brunaj ŝtonoj kaj kreskanta nombro da malaltaj apartamentoj ankaŭ. Depende de ĉu la loĝejo estas pli proksima al la Ĝardeno Botánico de Brooklyn aŭ al la Centro de Barclay , la prezoj povas varii. Rentoj estas similaj al tiuj en Carroll Gardens kaj Park Slope - ĉiuj tri estas najbaraĵoj kun granda loĝejo de belaj turnoj de la 20-a jarcento, kun pli altaj prezoj pagitaj por luoj en bele renovigitaj historiaj propraĵoj.

  Nuna luo en la merkato: A Studio por $ 2000 kaj Unu Dormoĉambro por $ 2500.

• 11 el 12

  Williamsburg

  Jen Williamsburg ... kaj jen Williamsburg! $ !, el nemoveblaĵo. Ĉi tiu areo havas kelkajn tre multekostajn novajn propraĵojn. Sed historie la loĝejaĵo ĉi tie estis labora klaso hejmoj, ofte du aŭ tri-familiaj domoj kun aluminio sidloko. Kelkaj estis bone ĝisdatigitaj, kaj aliaj estis tranĉitaj sen multe da amo, kaj luigitaj por maksimuma profito.

  Kelkaj luprenantoj, ĉe la alta fino, pagas tiom multe da $ 70 per kvadrata piedo por la plej serĉataj posedaĵoj, kiuj inklinas esti apartamentoj en la marko de novaj novaj altaj vizaĝoj kun vidpunktoj kaj komfortoj (inkluzive en unu kazo grandegan poolon ), situanta sur la Orienta Rivero-Rivero. Tamen, ekzistas granda variado en ĉi tiu granda, spaca najbareco.

  Nuna luo en la merkato: multaj unu ĉambroj en luksaj konstruaĵoj por ĉirkaŭ $ 3500.

• 12 el 12

  Windsor Teraso

  Longa hejmo al la familioj de la irlandaj fajrestingistoj kaj policanoj de Brooklyn, Windsor Terrace havas multajn malgrandajn domojn, domojn kaj domojn. Kaj la najbareco estas nur tranĉaĵo for de Prospect Park. Sed dependante de kie vi rigardas, la metro povas esti malproksime. Kaj iuj propraĵoj ne estis renovigitaj modife. Tiuj faktoroj povus klarigi kial, ĝenerale, luoj en Windsor Terrace-trako pli malaltaj ol en proksima Park-deklivo.

  Nuna luo en la merkato: Kelkaj du ĉambroj, kiuj iras de $ 2400 ĝis $ 3700.